Nuestra voluntad es resolver los conflictos de la forma más amistosa posible siempre en beneficio de los intereses comunes. Nuestro servicio está basado en una atención muy personalizada de nuestros clientes, y nos preocupa en extremo la transparencia de los recursos que administramos,
habiendo dispuesto para las Comunidades de Propietarios, que sus provisiones de fondos y saldos existentes, funcionen individualmente, en base a una cuenta corriente nominativa, absolutamente independiente de los recursos de otras Comunidades, al margen incluso de los fondos del despacho profesional del Administrador.
Obtención del NIF de las Comunidades.
Constitución Legal Comunidad de Propietarios.
Consultas generales sobre temas jurídico / inmobiliarios.
Asesoría respecto a transmisiones patrimoniales (sucesiones / inter vivos).
Gestión de morosos (hasta intervención judicial).
Asesoría en cuestiones técnico / constructivas.
Reunión ordinaria anual de la Comunidad, sea en despacho profesional o con desplazamiento al propio inmueble.
Confección liquidación general ordinaria de cuentas, tanto de la finca como individual para cada departamento.
Confección de liquidaciones extraordinarias para obras, tanto de la finca como individual para cada departamento.
Control presupuestario anual de la finca.
Comparativa de desviación entre gastos y presupuesto anual.
Control y pago de impuestos o arbitrios de la Comunidad.
Certificaciones de actas y otros.
Tramitación de subvenciones.
Pago de facturas industriales, control anual de tarifas de servicios y suministros como luz y gas.
Cobro de recibos, seguimientos impagados y reclamación.
Apertura partes de siniestros, gestión de incidencias y seguimiento.
Control y seguimiento de obligaciones derivadas de la Comunidad (Baja Tensión, Inspección Técnica Ascensor, Mantenimientos Obligatorios técnicos de la finca en general).
Seguimiento de desarrollo de la Inspección Técnica del Edificio (ITE) hasta su obtención, y resolución de patologías de la finca.